Moderna kupaona i njen dizajn diktira cijenu

Kupaona, , ,

Radim kao agent za nekretnine već petnaest godina i naučio sam jednu važnu lekciju – ljudi kupuju srcem, ne razumom. Mnogi klijenti donose odluku o kupnji stana u prvih deset minuta razgledavanja. Najvažnija prostorija koja utječe na tu odluku je gotovo uvijek upravo elegantno uređena kupaona koja ostavlja prvi estetski dojam.

Prošlog mjeseca imao sam dva identična stana u istoj zgradi na prodaju. Oba su bila šezdeset kvadrata, oba su imala dva balkona, oba su bila na istom katu. Razlika je bila u jednoj stvari – u jednom je kupaona bila renovirana dok je drugi zadržao originalnu kupaonu iz osamdesetih godina.

Moderna kupaona i njen dizajn diktira cijenu

Stan u kojem je kupaona bila moderna, prodan je za deset posto više i to u roku od tjedan dana. Drugi stan još uvijek tražimo kupca nakon tri mjeseca. Pokazao sam ga petnaest puta ali svi komentiraju istu stvar – njihovim očekivanjima ne odgovara kupaona koja izgleda zastarjelo. Neugledna dotrajala kupaona koja nije renovirana odražava cijeli stan negativno bez obzira koliko je ostatak prostora lijep.

Savjetujem svim vlasnicima koji planiraju prodaju – investirajte u obnovu sanitarnog prostora prije stavljanja na tržište. Ne morate trošiti dvadeset tisuća eura. Razmislite o zamjeni kabine za tuš, WC školjke i slavina – kvalitetna Sanotechnik kupaonska oprema često podiže dojam uz razumnu cijenu. Čak i osnovna modernizacija dotrajale kupaone s novim sanitarijama, ogledalom i farbanjem može povećati vrijednost nekretnine za značajan postotak.

Imao sam klijenticu Mariju koja je bila skeptična oko mog savjeta. Rekla je da nema novca za renovaciju i želi prodati stan takav kakav jest. Pokušao sam joj objasniti matematiku – uložiš pet tisuća, dobiješ deset tisuća više na cijeni. Ali nije slušala i stavili smo stan na tržište.

Šest mjeseci kasnije, nakon bezbroj neuspješnih razgledavanja gdje su svi komentirali da je kupaona loša, Marija je konačno popustila. Renovirala je prostor svoje zapuštene kupaone koja je odbijala kupce i stan je prodan za punu cijenu za dva tjedna.

Kažem svim klijentima istu stvar – ljudi mogu zamisliti novu boju zidova u dnevnoj sobi, ali ne mogu zamisliti lijepu kupaonu kad gledaju staru ružnu. Atraktivno dizajnirana moderna kupaona prodaje stanove brže i skuplje od bilo kojeg drugog detalja u nekretnini.…

Zanimljive priče koje kupaona može donijeti

Kupaona, , ,

Jeste li znali fan fact da je kupaona najčešće najmanja prostorija u kućama diljem svijeta? U modernim zapadnim zemljama naravno da je kupaona postajala sve već kako su rasle i dimenzije kuća, ali je zanimljivo znati da je u prosjeku ipak kupaona ostala najmanja prostorija jer su često i walk-in ormari veći od kupaonica.

Znajući ovu interesantnu informaciju svakako je zanimljivo znati da se u toj prostoriji kod kuće ili negdje vani mogu dogoditi zanimljive priče.

Jedna se žena jednom našla zarobljena u njoj na svom radnom mjestu. Morala je ostati dulje na poslu, bila je umorna i otišla je tamo bez mobitela. Domar je, misleći da je kupaona prazna, zaključao vrata izvana. Shvativši da je zapela, žena je počela paničariti. Povukla je ručku, ali nije se pomaknula. Znoj joj je izbio ispod pazuha dok se suočavala sa svojim najgorim strahom: biti zaglavljena u kupaonici bez izlaza. Na kraju je morala čekati dok joj netko ne priskoči u pomoć.

Zanimljive priče koje kupaona može donijeti

Jedan mladić ispričao je kako su pokušavali naučiti svog psa da ne povlači toaletni papir s role. Jednog su dana došli kući i vidjeli kako se kupaona ni ne vidi jer je u njoj bilo oko dva metra toaletnog papira odmotanog i zatim nemarno smotanog. Činilo se kao da se pas igrao s njim, čuo vlasnike kako dolaze kući i pokušao na brzinu popraviti nered. Slika psa koji bjesomučno pokušava premotati toaletni papir istovremeno je smiješna i dražesna.

Jedan korisnik Reddita podijelio je priču o svoje dvije mačke jer im je kupaona bila omiljeno igralište. Veća mačka voljela je sjediti na rubu kade, unutar zavjese za tuširanje. Jednog dana, manja mačka odlučila se našaliti. Uletjela je punom brzinom u kupaonicu, skliznula iza ugla i gurnula veću mačku u kadu kroz zastor tuša. Veća mačka bila je potpuno zatečena i završila je u neočekivanom kupanju. Kućni ljubimci zasigurno mogu dodati mnogo neočekivanog humora u naše živote, čak i kad je kupaona u pitanju.

Ove nas priče podsjećaju da iako je kupaona bitna, ona također može biti pozornica za neku neočekivanu komediju.…